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Buenas tardes,
Estoy viviendo desde hace unos meses de alquiler. Durante este tiempo me he enterado de que mi casero (una promotora con varias viviendas de mi edificio en propiedad) no paga las cuotas de la comunidad, y tiene una deuda muy grande... Tan grande que van a suprimir los servicios de limpieza, ascensor, piscina y jardín por falta de liquidez de la comunidad.
Puesto que yo entré a vivir con estos servicios activos, y la cuota de alquiler se pactó contando con estos servicios... ¿Tengo alguna posibilidad para pedir una rebaja de la cuota de alquiler? (la cuota de comunidad que ellos no pagan) ¿Que pasos debería de seguir?
En el contrato no especifica ninguno de estos servicios, si bien SI especifica que la propiedad se encargará del pago de las cuotas de la comunidad.
Muchas gracias!!
Hola metien:
si se pactó que los gastos de comunidad son a cargo del arrendador (propietario), usted no podrá exigir una rebaja de la renta.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Gracias Jan.
En mi contrato la única referencia que aparece es que las cuotas de la comunidad correrán por cuenta de la propiedad. ¿Significa esto que no me las repercuten en mi alquiler y por tanto no puedo solicitar exoneración?
Gracias por vuestras respuestas.
Hola metien:
lo primero que debe hacer es revisar si en su contrato se pactó la facultad del arrendador de repercutir los gastos de comunidad al arrendatario. Si la respuesta es afirmativa y finalmente se suprimen los servicios, debe solicitar la exoneración del pago hasta la reposición de los mismos.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Gracias por la pronta respuesta Crazyh. Buscaba saber si existía alguna forma de 'apretar' porque únicamente pidiendolo dudo que consiga algo, y tu me has respondido perfectamente.
Crazyh
profesional
Pedir siempre se puede pedir, pero si no hay acuerdo será difícil que un juez le dé la razón, aparte del tiempo que tardaría en resolver el caso y el gasto económico que eso conllevaría.
un saludo
