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Vivo en un campo son 4 casas de madera, la mia, dos mas de inquilinos y la del propietario. llevamos viviendo aqui 5 meses y tengo pruebas del primer recibo. Por lo visto por el terreno pasa una cañada real (en teoria)y el dueño ha estado vendiendo las casas sin avisar os de nada , teniendo en cuenta que me enteré por un amigo del dueño, lo que creo que es aun peor. ¿Cuales son mis derechos?¿Puedo quedarme hasta que vengan a desahuciarlo? Tengo un contrato verbal con el ¿No?gracias de antemano
Crazyh
profesional
Espero que no solo tengas recibos del primer recibo, porque eres tú quién tiene que demostrar que has pagado.
Hola emprincipio no se puede alquilar una casa que no tenga la celula de habitabilidad y tu teniendo un contrato verval es igual de valido que uno escrito con todos tus derechos
pero si le desahucia porque "la casa no es legal" y al final te echan de la casa
le podrias denunciarle a el por engañarte y pedirle daños y prejuicio que esto a ti te puede ocasionar
PHOLMO
profesional
Tal como describe la 'casa' habría lo primero de todo que averiguar si reune los requisitos para ser considerada vivienda conforme a la LAU: edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario.
Si es así su casero tiene que respetar la LAU: Cinco años de duración del arriendo con derecho de adquisición preferente (tanteo y retracto) a su favor.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
