Amparo, si tienes respuesta a la pregunta se te agradecerá que la aportes. Si no sabes qué contestar, no entiendo qué te capacita para tener la genuina visión de la realidad y erigirte en comunicadora universal de la misma. De risa vamos

Pretendo que te replantees tus preguntas....

A veces eso es lo que nos confunde. Partir de hipótesis erróneas.
Mostrar que la realidad puede ser distinta a la que nos creemos.

Nacho siento que te moleste mi respuesta a Amparo hasta el punto de salir en su defensa pero las respuestas de Amparo son inútiles porque no contestan nada de lo que pregunto. Y te lo digo yo que,puesto que soy la que pregunto, soy la que mejor puede valorar la utilidad de las respuestas. Y puesto que te interesas más en el color del contrato que en ofrecer ayuda, el contrato es en negro porque así lo quiso hacer el casero, no por nada de lo que tú has supuesto 

Anna siento que no te guste las respuestas dadas por AmparoBB, pero me parecen muy correctas y claras.En que te basas para decir que es un contrato en negro? porque pagas en metálico?.
Artículo 17. Determinación de la renta.  
3. El pago se efectuará en el lugar y por el procedimiento que acuerden las partes, o, en su defecto, en metálico y en la vivienda arrendada. 4. El arrendador queda obligado a entregar al arrendatario recibo del pago, salvo que se hubiera pactado que éste se realice mediante procedimientos que acrediten el efectivo cumplimiento de la obligación de pago por el arrendatario.
En cuanto a si declara el piso o no, eso es problema de tu casero y la AEAT. Y no es obligatorio seguro ni para ti ni para tu casero,pero es recomendable. Y puede dar por terminado el contrato ya que has agotado los 3 años a los que tienes derecho.

Amparo, dos respuestas y no contestas a nada de lo que se pregunta. Muy útil tu aportación. Enhorabuena

Usted ha pagado el impuesto de transmisiones patrimoniales???  Pues si no lo ha hecho puede pagarlo acudiendo a una delegación de la AEAT.
Es un impuesto a cargo del inquilino.

el piso no lo tiene declarado ni declara el alquiler ni nada  ¿cómo lo sabe? Mis inquilinos no saben qué hago yo... Eso es algo entre la AEAT y yo.

tampoco tiene seguro en el piso.   Lo tiene usted?  No es obligatorio ni para uno ni para el otro.  Es recomendable para el que quiera dormir tranquilo.

Tu casero esta en su derecho de dar por terminado el contrato una vez hayan pasado 3 años, el aviso tiene que ser fehaciente y 30 días de antelación a la finalizacion de los 3 años no tiene obligación de tener seguro del piso y si tienes pruebas que no declara el piso puedes denunciarle en la AEAT ( AGENCIA TRIBUTARIA. ÿ )