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Buenas, hace 3 meses alquile mi piso pero mi situacion economica hace que tenga que volver a él, ante la ley que me pueden pedir mis inquilinos? creo q a las buenas y devolviendo la fianza se puede negociar no? Gracias.
Hola Deb:
Coincido con la respuesta de mi compañero pedro y le sugiero la lectura de los siguentes enlaces:
http://letradosalquileres.es.tl/La-denegacion-de-la-prorroga-del-articulo-9-LAU-1994.htm
http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm
reciba un cordial saludo.
http://letradosalquileres.es.tl
Pedro Martinez Mtnez
profesional
No, esa opcion como ya te he dicho es solo del inquilino.
si ellos no dicen lo contrario el contrato se prorroga por anualidades hasta 5 años sin necesidad de hacer nada mas.
pedro Martínez
Abogado
5001@icagr. Es
Pedro Martinez gracias por tu respuesta, tengo otra duda al no tener yo vivienda puesto que estoy viviendo con mi suegra, al año puedo no renovar el contrato a 5 años y disponer del piso? Gracias
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Se puede negociar pero si en tu contrato no está expresamente previsto, tendras que aguantar a los inquilino hasta 5 años si ellos quieren.
Puestos a negociar muy tontos serían tus inquilinos para aceptar marcharse a cambio de la fianza, que entre otras cosas es tu obligacion devolverla.
Lo habitual es pagar los gastos de mudanza, agencia y teniendo 5 años por delante yo no aceptaria menos de 4-6 mensualidades y un plazo razonable para marcharme.
Pedro Martínez
Abogado
5001@icagr.es
