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Mi duda es la siguiente: Se quiere alquilar un piso con seguro de impagos. El tema es que la aseguradora tarda unos días en contestar sobre la viabilidad del posible inquilino. Por otro lado, se quiere coger una señal para que el inquilino no se vuelva atrás mientras pasan esos días en los que la aseguradora da la respuesta. Mi pregunta es: y si el inquilino no pasa el filtro de la aseguradora?? se le tendría que devolver el doble de la señal?? el inquilino manifiesta que tiene contrato fijo y el alquiler no supera el 30% de sus ingresos, pero... y si miente?? como se podría proceder en este caso para coger una señal y no tener que devolver el doble si la aseguradora dice que no?? Gracias
Crazyh
profesional
Estoy con pholmo. Creo que ese pacto se puede anular, y que luego el arrendatario podría reclamar algo más.
Muchísimas gracias por vuestras respuestas. Me han resultado de gran ayuda
Amparo BB
profesional
Estableciendo ESE supuesto en el documento de señal.
"en el caso de que el contrato no se llegue a firmar porque el arrendatario no sea aceptado por la compañía de seguros, se le devolverá exclusivamente el importe entregado como señal, al no considerarse desistimiento por parte del arrendador"
PHOLMO
profesional
Mi consejo es no pedir una señal en esas condiciones ya que se quiere aprovechar las ventajas de la señal pero no dejar ese beneficio al que la entrega. Se rompe el principio de equidad en los pactos.
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Inmoboteros
profesional
haz un documento donde se indique, el concepto de uqe se recibe el dinero y las causas por las que se podria rescincdir la validez de la señal sin ser penalizado, ,cualquier abogado te puede redactar ese documento en un momento.
