Lo que te aconsejo es que hables con la casera del tema. Le puedes sugerir que compras tú un sofá nuevo y que le vas descontando en cada recibo del mes un poco para ir pagando el sofá. Incluso lo podéis pagar a medias y, aunque tú tengas que dejar el sofá cuando te marches, seguro que tu espalda te lo agradecerá el tiempo que estés alquilado.

Seguro que encontráis una solución. Si no la encuentras, podrías comprar un sofá nuevo y sustituirlo por el que tienes, pero la casera no está obligada a llevárselo y cuando terminase el alquiler tendrías que entregarle la casa con el sofá.