¿Tengo que declarar el IVA en un alquiler de un piso?

alvaro

casero/a

Tengo una casa en Valencia alquilada, el inquilino y yo hemos hecho contrato, me ha dado aval bancario, y él por ser joven se va ha acoger a la ayuda del gobierno. También he dejado la fianza del primer mes en depósito en un banco , como marca aqui la generalidad valenciana con el modelo de formulario 806.

Bien mi pregunta es tengo que declarar el iva? creo que no, porque yo no le cobro iva. Qué es lo que tengo que declarar? Creo que en principio solo tendria que declararlo en la renta. Me puedo deducir algo?

Preguntado por: alvaro
Hace 15 años
Categoría: Caseros

Respuestas (2)

Carla ha sido el primero en contestar

PHOLMO

profesional
El alquiler de vivienda no está sujeto a IVA, en cuanto a IRPF del arrendador si el inquilino es menor de 35 años tiene una reducción del 100%.
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 15 años
Carla

casero/a
El IVA no se aplica a alquiler de viviendas.

Sólo tienes que declarar los ingresos recibidos por el alquiler.

Los rendimientos procedentes del arrendamiento de una vivienda constituyen para el arrendador un rendimiento de capital inmobiliario. La cuantificación del rendimiento se realiza restando de los ingresos los gastos deducibles y aplicando sobre esta cantidad una reducción del 50%. Si el inquilino tiene entre 18 y 35 años y unos rendimientos netos del trabajo o de actividades económicas en el período impositivo superiores al importe del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) (para 2007: 6.988,80 euros) la reducción será del 100%.
- Respondido por: Carla
- Hace 15 años

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