No me refería al resultado del juicio, sino a como "instarlo".  A eso me has respondido con lo de demostrar la "voluntad", y entonces me queda la otra pregunta. ¿ Conoces algo de jurisprudencia en casos similares?

Es por curiosidad, me parece una pregunta retorcida e interesante de plantear.

Crazyh, no debe tratarse de un 'aviso' sino de una manifestación de voluntad de dar por terminado el contrato, y tampoco digo que el pleito esté seguro, nunca  es seguro.

PHOLMO, yo no veo tan fácil instar un desahucio, incluso que se pudiera demostrar que ha habido ese aviso, pues no creo que "obligue" a irse, y que se pueden alegar mil cosas para no irse. 

A la inversa sería como que el arrendador no firmase el documento de finalización de contrato, una vez se ha avisado.

Y sobre todo, si encima ese aviso no es en la finalización de contrato o prórroga.

¿ Hay algo al respecto en jurisprudencia ? Es una pregunta que me has creado la duda de si sería factible o no.

Un saludo

Cuando afirma 'el inquilino me dice que se va' se refiere a una manifestación verbal, en tal caso ¿Puede probarla? si es así requieralo fehacientemente a cumplir su compromiso de marcharse y luego acuda al Juzgado para desahuciarlo,si no es así, para la próxima recuerde que: Todos los acuerdos, notificaciones y reclamaciones en el arrendamiento deben constar por escrito. “Las palabras se las lleva el viento”.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).