Penalización por no agotar el año natural entero sólo el 1º año

teresa valcarcel

casero/a

Mis futuros inquilinos me dicen q. meta cláusula que sólo se les penalizará el primer año por no pagar . el año natural entero, el resto de los años sólo cumplirán el preaviso (60 días) y podrán no agotar el año.
Podemos meter que si es así entonces el preaviso será a partir del 1º año de 90 días y dejarán entrar a posibles inquilnos a ver la vivienda?, Lo digo porq. no tengo claro si prevalece lo que ponga el contrato o lo q. contemple la ley en caso de una demanda.
muchas gracias

Preguntado por: teresa valcarcel
Hace 14 años
Categoría: Caseros

Respuestas (1)

Amparo BB ha sido el primero en contestar

Amparo BB

profesional
La ley permite que pactéis libre desistimiento (para el inquilino).
Respecto a lo que dices de que dejen entrar a posibles futuros inquilinos en la vivienda ... no sé yo qué pasaría si luego dicen que no.
Tendríais que hacer muy bien esa cláusula, condicionando el desistimiento sin penalización a que permitan mostrar el piso una tarde por semana, y que si no lo permitieran el desistimiento tendría una penalización por ejemplo de 2 mensualidades.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 14 años

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