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El propietario me dice que es un gasto de comunidad a dividir entre todos los pisos y lo paga el inquilino.
PHOLMO
profesional
Un desagüe no se atasca por el uso ordinario sino por mal uso o por falta de mantenimiento, en elprimer caso le corresponderá al inquilino y en el segundo al dueño.
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Amplio informacion . La fecha del contrato es de Octubre del 2.011 y en el contrato firmado hay una clausula que indca.
"Correrán por cuenta del arrendatario los gastos derivados de los servicios y suministros de que está dotada la vivienda, electricidad y agua, en todo caso , los que se individualizan mediante aparato contador , serán abonados directamente por el arrendatario."
He hablado de nuevo con el propietario y me indica que él entiende que que esos atascos son motivo por el uso diarios de la vivienda y depende del usuo que hagan los inqilinos de ella , vino a decir algo así que depende de lo que cada inquilino tire por los desagues. Yo por el contrario entiendo que esta limpieza se supone que hay que hacerla cada x tiempo como un mantenimeinto más de la vivienda , igual que la pintura d ela fachada, etc....
Bueno sin exterderme más , mis agraddcimientos a Amparo BB , Eduardo Llanera y Crazyh por sus comentarios.
Saludos
Amparo BB
profesional
Estoy de acuerdo con Crazyh.
Sr Larena ¿puede explicarnos el porqué de su respuesta? me deja perpleja.
saludos - Papeleos Alquiler.
Crazyh
profesional
Para empezar, sería necesario que dijera la fecha del contrato. Si es posterior a 1994 y hablamos de una vivienda habitual, en ningún caso, ponga lo que ponga en el contrato, le pueden cargar el gasto de una derrama extraordinaria, esté o no pactado que pagará usted la comunidad.
Dicho esto, aún sigo sin entender la respuesta de Eduardo Llanera, ni en qué se basa. Supongo que, como se dedica a esto y sabe más que yo, me aclarará las dudas o rectificará su error.
Eduardo Llarena
profesional
Si en el contrato no figura expresamente que el inquilino haya de pagar las derramas extraordinarias, no le corresponde a usted.
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