muchisimas gracias por todo lo q me estais ayudando... 

Ni aceptes que te suba el alquiler, ni aceptes firmar un contrato con fecha actual.

no quiero firmar el contrato porque lo que quiere es hacermelo de un año y luego echarme a la calle porque quiere vender ese piso... yo le he dicho q me suba el alqulier pero dice que no que ahora despues de 30 años quiere hacer contrato...tambien dice q se lo compre pero con 58 años no y siendo pensionista no.me dan prestamos hipotecarios.

Vyj, el que la ley ,a veces nos permita ciertas cosas,no significa que tengamos razón

¿Puedes hablar y dialogar,llegando a acuerdos mutuos? Yo no desearía ningún mal para el inquilino,pero tampoco para el casero.¿Es que los seres humanos,no somos capaces de llegar a acuerdos ,sin pleitos de pormedio?

Si tiene recibos de alquiler y puede acreditar su estancia en la vivienda desde hace mas de treinta años, es un inquilino de 'renta antigua' con contrato verbal y derecho de permanencia vitalicio. No firme nad asin consultar con un abogado.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).