ya mandó a un profesional para dictaminar el problema y decirnos lo que ya sabíamos... que está rota pero ahora su respuesta es otra ... el que la iba a reparar está de baja. y ahora qué se hace. gracias por responder.

Primero es preciso determinar la causa de esas roturas, ya que de ello depende la responsabilidad de repararlas, luego saber si lo ha reclamado fehaciente mente en el caso d que sea responsabilidad del arrendador, por último decidirse a llevarlo al Juzgado o intentar un solución extra-judicial.

En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/servicio-de-consultas-legales.html estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.