Legalmente un inquilino no puede dejar la vivienda antes de los primeros seis meses. Si lo hace debería indemninizarlo a usted pagando los tres meses que le quedarían hasta los seis. La fianza nunca sirve para pagar una mensualidad, sino para pagar precisamente los recibos impagados y los desperfectos.
Por lo tanto, inscribirlo en una lista de morosos es un poco complicado porque primero tiene que pasar al menos 4 meses sin que le haya pagado la renta, que usted lo avise de que quiere meterlo en una lista de morosos, que se tengan todos los documentos que solicitan estas organizaciones, y además sólo se registran las deudas en efectivo.
En el RAI se registran solamente las deudas iguales o superiores a 300 ¬
 que se producen en documentos en los que consta la firma del deudor
reconociendo la deuda. Y en ASNEF solo se incluyen las deudas derivadas
 de la actividad profesional o empresarial. Y en el ASNEF además primero el acreedor debe registrarse y pagar una mensualidad.