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Preguntas a las que has dado respuesta (64)
  • Cristianmvv

    inquilino/a

    Mi arrendador no declara el alquiler y yo he de pedir una beca oficial.. 2 respuestas
    Buenas, voy a residir en una habitación de alquiler donde el arrendador no declara a hacienda el alquiler (como dato el arrendador vive en el mismo domicilio) y quedria pedir una beca para ayudarme con el pago, en la solicitud solo piden DNI del arrendador y cuanto le pago (no parece que pida factura o contrato) y quedria saber si al dar su DNI daré una pista a hacienda ... Leer toda la pregunta[+]
  • Bimba

    inquilino/a

    Qué hacer con mi casera que no se hace cargo de las reparaciones y falta al respeto 2 respuestas
    Vivo en un piso de alquiler con mi pareja desde hace 6 meses. La dueña vive justo debajo, cosa que supimos el día que firmamos el contrato. Es una auténtica espía, me llamaba si clavaba un pequeño cuadro para tapar las machas de las paredes que no había pintado (cabe decir q es un piso de lujo y q también se quedó con la mitad de la fianza de las inquilinas anteriores para pintar, limpiar y cambiar el sofá, y no hizo nada de lo mencionado). Ha llegado a invadir los limites hasta el punto de mandarme mensajes inadecuados cuando tengo relaciones sexuales con mi pareja. La inquilina anterior tuvo los mismos problemas, regañándola por el mismo motivo e incluso por coger "demasiado" el ascensor. Tuve que bloquearla en whatsapp dada la invasión de intimidad que sufrí, teniendo sólo comunicación telefónica cuando surgen problemas. Se ha estropeado el microondas (estaba roto al llegar al piso) y dice que no lo cambia "porque no tiene presupuesto". En nuestro contrato firmado queda reflejado que el dueño se hace cargo de estos asuntos. Ahora al poner el aire acondicionado se apagan los plomos (sin otro electrodoméstico encendido). Mi casera alude que lleva 12 años funcionando bien y q yo tengo q pagar un técnico. Revisando el contrato de luz vi que la potencia era muy baja y le pedí subirla por si era este el motivo, pero igualmente dice que el cargo de esta gestión también es mío. Mi contestación es que ella me alquila un piso con las necesidades que busqué y firmé en el contrato y la potencia debe responder a eso. La relación es tan tensa q me ha amenazado con bajarme la potencia "y a ver como me apaño". Mi pregunta es que puedo hacer en esta situación en la que mi casera no sólo no me ayuda si no que pone obstáculos; además de la falta de respeto que he sufrido inmiscuyéndose en mi intimidad de una manera tan inadecuada e inoportuna. Además tengo la impresión de que... Leer toda la pregunta[+]
  • Carlos

    inquilino/a

    ¿Puedo alegar incumplimiento de contrato verbal de habitación? 1 respuesta
    Necesito dejar mi piso actual durante el mes de Junio, he conseguido un nuevo piso para octubre. Durante el mes de Mayo estuve en búsqueda de algo temporal para esos 4 meses y encontré una habitación muy cerca de la guardería de mi hija. Pedí al arrendatario entrar en Julio, pero me dijo que no me aseguraba reservarme la habitación. Para evitarme el estrés de la búsqueda (ya que al mismo tiempo estoy de mudanza) decidí alquilarle la habitación desde Junio, de esa forma podía trasladar algunas pertenencias poco a poco hasta tener... Leer toda la pregunta[+]
  • Ainhoa

    casero/a

    Inquilino ha cedido el piso a su prima sin mi consentimiento 2 respuestas
    Buenos días, tengo un contrato con una persona de nacionalidad China, al que le realicé contrato de alquiler con avalista de su padre. Me he enterado (por él y su prima), de que ha traspasado el bar en el que trabajaba y el piso a su prima, vaya, un 2x1. Obviamente, sin mi consentimiento. Yo no tengo ningún problema en realizar el cambio de nombre en el contrato de alquiler, el problema está en que la prima, no me está aportando avalista suficiente (hace menos de un mes q es autónoma) pero está residiendo en el inmueble. ¿De qué manera puedo gestionar todo esto, para que abandone la vivienda? Tengo algo de pudor de que se quede de okupa, la verdad. Además, no me suele pagar puntual, hay meses que estamos a día 10, y no he recibido la mensualidad, teniendo q estar detrás de él todo el día. (El ingreso me lo está realizando el chico). Espero que podáis ayudarme... Leer toda la pregunta[+]
  • Gisella

    inquilino/a

    ¿Qué pasa con mi fianza? 2 respuestas
    Vivo en un piso hace 5 años y se me vence el contrato a fin de junio Me gustaría saber si pueden subirme 100€ el alquiler y también qué pasa con la fianza que deposi... Leer toda la pregunta[+]
  • Row

    casero/a

    ¿Cómo se declaran los gastos de reforma en la Renta? 1 respuesta
    Adquirí una vivienda en noviembre del año pasado y estuve realizando reformas. El alquiler de la misma se ha producido este año. ¿Cómo se declaran en la Renta los gastos realizados el año p... Leer toda la pregunta[+]
  • herve

    inquilino/a

    Subida del alquiler haciendo trampa. ¿Pueden hacerlo? 3 respuestas
    Buenas tardes, estoy alquilando un local comercial y la propietaria de este local aprovecha la nueva ley de mayo 2019 para poner fin a mi contrato (con 2 meses de antelación como estipulado en mi contrato). Eso al fin de hacerme un nuevo contrato de alquiler y aprovechando para subir el precio de este de 100¬ sin iva al mes. ¿Tiene de... Leer toda la pregunta[+]
  • Kamy

    inquilino/a

    ¿Cómo resuelvo un alquiler de cuatro meses? 1 respuesta
    Alquilé la habitación el 24 de enero, pagué por un mes adelantado y un mes de garantía.  Pagué el adelanto que cubriría del 24 de enero al 24 de febrero, luego pagué del 24 de febrero al 24 de marzo, del 24 de marzo al 24 de abril, y del 24 de abril he pa... Leer toda la pregunta[+]
  • Marián Cores Torres

    inquilino/a

    ¿Cómo proceder si el alquiler está a mi nombre y mi ex no se quiere ir? 1 respuesta
    El alquiler y las facturas están a mi nombre. La que era mi pareja vive conmigo, yo le pido que se vaya pero no quiere. No sé si puedo rescindir el contrato y decirle a la arrendadora que él está interesado en seguir en el piso. Me da miedo que él se quede en plan okupa y luego al estar todo a mi nombre tener problemas. Lo único que quiero es terminar con... Leer toda la pregunta[+]
  • Daniela

    inquilino/a

    SUBIDA DE ALQUILER 2 respuestas
    Buenas noches, me comunico con usted con motivo de realizar una consulta sobre un contrato de arrendamiento vigente. Este contrato fue firmado por mi madre y mi persona el 4 de mayo de 2015, arrendamos un piso en Madrid zona Manuel Becerra por 900E de alquiler, los propietarios no estuvieron presentes en el acto de firma de contrato, todo se hizo por medio de inmobiliaria, en mayo de 2016 ambas partes acordamos mantener el alquiler, pero los propietarios no quisieron hacer un nuevo contrato como manda la ley, en 2017 pasó lo mismo, seguimos en el piso y ya en mayo de 2018 decidieron subirnos el alquiler a 1400E, todo esto impulsada la propietaria por insistencia de su hijo, evidentemente no aceptamos y ella sólo nos subió a 950E, otra vez sin firmar nada desde el contrato inicial de 2015. Ahora, el hijo de la propietaria nos sube otra vez a 1200E, finalmente nos ha dicho que lo sube hasta 1100E, pero que menos de esa cantidad no podemos pagar, porque ellos tienen demasiados gastos que cubrir y que por zona y cualidades del piso, no podemos estar pagando un alquiler tan bajo, me comentó que ya tenia ofertas suculentas de gente que quería alquilar el piso al precio que fuera. Las características del piso evidentemente son buenas al igual que la zona, pero las condiciones en las que está, no, desde el día que lo alquilamos el piso esta bastante deteriorado, ellos llevaban sin verlo años, porque siempre lo han alquilado por medio de inmobiliaria.  Ahora el tema es que la subida del alquiler son 150E, su alegación es porque en las noticias dicen que el alquiler ha subido y sus amigos que viven fuera del centro de Madrid le han comentado que esto está regalado, que tiene muchos gastos y que solo vive de este alquiler, la dueña del piso que es su madre, no nos ha comentado absolutamente nada, mi pregunta es, ¿Tengo alguna ley a la cual ampararme ante esta situación??  Yo tengo justificantes de todos los años que hemos pagado el alquiler sagradame... Leer toda la pregunta[+]
  • Black

    casero/a

    Alquilar piso siendo moroso 3 respuestas
    Quería saber si una persona está en asnef ... Leer toda la pregunta[+]
  • Alma gaxiola

    casero/a

    Casas de infonavit, me quieren echar porque el dueño no paga 2 respuestas
    Vivo en una casa de infonavit. No soy la dueña pero tengo más de 10 años en ella, no he pagado catastro. Me llegaron papeles que dicen que la casa tiene como 3 anos de adeudo, que si en una semana no hay respuesta del dueño me desa... Leer toda la pregunta[+]
  • Rocio

    casero/a

    Declarar en la Jnta de Andalucia el alquiler 1 respuesta
    Hola a todos, tengo una duda. Voy a alquilar mi vivienda y he estado leyendo en la pag de la Junta de Andalucia, sobre el modelo contrato de alquiler que dice que hay uno estándar que resuelve el asunto del ITP. Yo tengo mi contrato redactado por un asesor y gestor en tema de alquiler y mi duda es.. ¿no puedo presentar este contrato cuando vaya a llevar el formulario 806? ; que significa lo del asunto del tema de ITP? y por ultimo, yo declarare por hacienda el piso, pero si no meto la fianza como deposito en la junta de and... Leer toda la pregunta[+]
  • Erik Illanes

    inquilino/a

    Vivienda de alquiler sin buzón 1 respuesta
    Buenos días, he alquilado una vivienda y viene sin buzón los propietarios dicen que lo tenemos que poner nos... Leer toda la pregunta[+]
  • Jose Pizarro Salinas

    inquilino/a

    Problemas con suministros. Puedo pedir al dueño que me compense? 1 respuesta
    !uisiera saber que puedo hacer en mi caso que me está pasando ahora mismo: alquilo un piso por medio de inmobiliaria y al momento de alquilar lo me dicen es que está todo en orden, Gas Agua Luz Etc. Entro a vivir el día 1de Marzo y me encuentro que no tenían dado de alta al Gas, el día 2 de marzo me cortan el Agua por pagos pendientes que tenía el piso y hablé con la inmobiliaria y tal me solucionaron el agua en 8 días. Ahora estamos a 22 de marzo y no me ponen Gas y yo no puedo darlo de alta porque me piden datos del anterior persona que tenía el suministro y quería saber si puedo pedirle una indemnización al dueño del pis... Leer toda la pregunta[+]