Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
El inquilino no entra hasta dentro un mes,me dice que me adelanta la fianza como reserva. Pero quiere ir entrando antes de la firma del contrato para pintar e ir amueblando. Cómo lo hago, indico en el precontrato qué le doy las llaves y me paga gastos de luz, agua... se puede hacer... estoy algo perdida. Gracias por la ayuda.
Gracias a todos,
al final la comunidad de madrid si me permite firmar el contrato a la entrega de llaves y que el empieze a pagar el día que quiere entrar a vivir. De menudo posible lío me habeis librado.
De nuevo gracias a todos por la ayuda desinteresada, aunque alguno creo que principalmente intenta hacer negocio.
Sylia
No de las llaves a nadie sin haber firmado el contrato , ni para pintar, como es su caso, ni para limpiar, ni para ir metiendo sus muebles, Lo 1º firmar el contrato.Esta manera de actuar le va a ahorrar algun disgusto.
Es tan simple como firmar el contrato ya y dar un periodo de carencia xpara realizar las obras o mejoras x
javier diez
casero/a
Sylia,veo que sigues R que R ,te vuelvo a recordar mi primera intervención
Tienes que hacer el contrato definitivo y firmarlo,poniendo que el primer mes que debe de pagar es tal y tal
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Alla tu si te empeñas en hacer remiendos.
pedro Martínez
Abogado
5001@icagr. Es
¿Podría ir a abrirle yo y que fuera pintando y metiendo sus cosas y luego me llevo yo la llave?
Otra opción es si podría firmar el precontrato de reserva con todos los datos del futuro contrato e indicar que si no se firmara contrato a la fecha indicada el precontrato pasaría a ser contrato final. ¿esto es legal? ¿tendría valided?
Silvia
Me parece bien la idea de Piscis tres, lo que no se es si el plan alquila me permitirá poner esa claúsula.
Otra opicion que había pensado es poner ya en el contrato de reserva todas las condiciones que tendrá el contrato de alquiler indicando que si ha fecha x no se ha firmado un nuevo contrato este tendrá validez de contrato.
¿eso es legal? ¿Funcionaría?
Gracias a todos.
Gracias a todos, el contrato me lo lleva el plan alquila pero mientras tanto como él tiene que avisar a su actual casero con un mes de antelación, pues eso. Me parece bien lo que me recomienda piscis tres.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
No te vendria mal que un profesional redactase tu contrato. Conceptos como precontrato o eso de adelantar fianza como reserva no indican que vayas a hacer las cosas nada bien. Y luego vienen las sorpresas.
pedro Martínez
Abogado
5001@icagr. Es
javier diez
casero/a
Sylia, ni se te ocurra darle las llaves sin firmar el contrato y que te pague el mes, sólo tienes que leer mi caso.
saludos
Piscis tres
casero/a
Haga el contrato con fecha actual y ponga que queda exento de pago del primer mes del alquiler.
