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Me gustaria comentaros mi caso a ver si me podeís ayudar.
En el mes de octubre visité una vivienda la cual esta bastante bien , o unico que vi que habia una humedad en una de las habitaciones y otra en el pasillo, lo cual me dijeron que ya estaba solucionada y solo quedaba pintar , lo cual me anime a alquilarlo , y cual es mi sorpresa que al cabo de una semana me empieza a caer agua del techo del baño avise al vecino de arriba y no supo que decirme por que era nuevo propietario, se lo comente a mi casera y me digo que no sabia nada , me mando al perito segun ella pero jamás vino , lo cual como no volvio a salir me despreocupe dado que estaba cansada de insistir con el tema.
Al cabo de dos semanas volvieron a salir las humedades que estaban en el piso a la hora de la visita , llame a la propietaria y me dijo que avisaria al propietario del piso de arriba , pero claro esta humedad no estaba solucionada ?¿ mentira !! el propietario anterio me dijo que para nada . que hago?¿
VeroFi
inquilino/a
Buenas tardes MARISAJJ
Ante un caso como éste, te aconsejo que llames a expertos en fugas de agua y soluciones por tu cuenta el problema. Posteriormente reclama el dinero de la avería a la casera para que esta se lo exija al propietari ode la otra vivienda. Te digo esto porque o te mueves tú o veo que este probelma va a persistir.
Dado que por las normas de la comunidad no se puede hacer publicidad ponte en contacto conmigo, si quieres, y te paso los datos de una empresa que a mi me solucionó rápidamente un problema similar.
Respecto a la bajada del precio no creo que lo vayas a conseguir. Dado que en parte tampoo es culpa de la propietari@.
Un saludo
Verónica
por supuesto no voy a dejar de pagar , jamas lo haría pero pienso que devería bajarme el precio dado que jamas uviera pagado este precio con una vivienda con estos problemas , para estar asi me huviera ido a una vivienda antigua por 400 y es a lo que me ariersgo no se si me entendeis .
PHOLMO
profesional
Si la vivienda es habitable solamente le puedo decir que debería haber leido esto, y sobre todo tenerlo en cuanta para la próxima:
http://www.pedrohernandezabogado.com/2011/09/el-decalogo-del-inquilino.html
javier diez
casero/a
MARISAJJ Debes de pagar pero también exigir y si no te hacen caso busca un abogado y demanda
de momento la vivienda es habitable lo unico que al no saber la procedencia no se hasta donde puede llegar aparte que , yo me siento engañada por que ella sabia que esas humedades no estaban aregladas , lo cual cada vez que la pago los 800€ por haberme engañado me salen del alma
PHOLMO
profesional
en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.
En http://www.pedrohernandezabogado.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
Como indica javier, comunicalo por burofax.
y cuanto antes!
https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-reclamar-reparacion
saludos,
javier diez
casero/a
Debes hacer un comunicado con los problemas ,fehacientemente y dando un plazo prudencial para que te lo solucionen urgentemente
Para colmo pago 800€ de alquiler lo cual la avise antes de la visita a la vivienda que no me importaba pagar mas por que queria estar agusto y en una vivienda que estuviera bien , me siento estafada , estoy cansada de llamarla para preguntarle , no veo soluciones lo e comentado con los vecinos y me dicen que para incentibar el areglo pida bajada del alquiler , no se que hacer , y para colmo se que hay vecinos que hay fugas de agua en todo el edificio , me gaste un dineral en la mudanza y necesto estar aqui por lo menos un año mas .
