Vera, existe un tercer caso y es que se haya pactado que las pequeñas reparaciones sean satisfechas por el arrendatario, en este caso parece tratarse de pequeña reparación.

Estoy de acuerdo con Amparo que parece una pequeña reparación y entonces corresponderia al inquilino

Llama enseguida a un fontanero.

Tiene pinta de ser una pequeña reparación. Pero no dejes que vaya a más o estropee el suelo.

el casero tiene que realizar y pagar todas las reparaciones de conservación de la vivienda que sean necesarias para mantener su habitabilidad excepto en 2 casos: que haya sido el inquilino o sus invitados quienes hayan causado el daño o que se trate de una pequeña reparación derivada del desgaste por el uso ordinario de la vivienda.. Si está claro el art. 21.3 de la LAU te permite realizar una reparación urgente y exigir de inmediato su importe al arrendador.

Saludos

Vera Grande Alonso

www.abogadosgrande.es