No, donde ves tu que el contrato te de esa posibilidad?

pero es que ni dandola sería posible pues los 5 años son imperativo legal para el arrendador.

ya te hemos dicho cual es la unica posibilidad de recuperar la vivienda.

pedro Martínez

Abogado

5001@Icagr. Es

En el contrato de alquiler pone:el presente contrato de  arrendamiento tendra duracion de 1 año a contar desde 11/08/2010. Y se prorrogara, postatativamente para el arremdatario y de forma obligada para el arrendador de forma automatica de año en año hasta un maximo de 5, el arrendatario se reserva  la posinbilidad de minifestar al arrendador su voluvntad de no renovarlo co una antelacion minima de 30 dias la fecha de vencimiento estipulada o de cada una de sus prorrogas.

aun poniendo todo eso, no lo puedo echar antes de los 5 años?

No, el inquilino tiene derecho a estar en la vivienda 5 años.

y tu hijo no puede irse alli salvo que el contrato contenga expresamente la clausula de necesidad del 9. 3 de la lau.

pedro Martínez

Abogado

5001@Icagr. Es

Gracais por contestar, aunque  la pega es la enervacion como bien dices, yo puedo no renovarle el contrato en agosto? Llevara entonces 4 años. Pero cabe la posibilidad de que mi hijo se valla a vivir alli. Entonces no tengo porque renovarle, no?

Es mas facil probar el impago que el subarriendo, aunque tiene la pega de la posible enervación de la accion, que puede solventarse con un requerimiento fehaciente previo.

yo me inclino por la primera opción.

pedro Martínez

Abogado

5001@Icagr. Es

Gracias asi lo hare. A ver cuanto tarda el tema

Contratar a un abogado experto en derecho inmobiliario que interponga demanda de desahucio.

Saludos - Papeleos Alquiler.