Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Haciendo contratos de 1año improrrogables se evita que la duracion de un contrato de alquiler sea de 5 años, y puedo disponer de piso al termino de cada periodo si a mi me interesa, para venderlo por ejemplo. ¿Esto es así?
Hola joaquin:
coincido con las respuestas anteriores y le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/como-defender-tus-derechos-al-alquilar/
http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Como bien dicen los compañeros esa ley se estipulo para evitar practicas abusivas por parte de los caseros (no os tireis encima mia que se que la gran mayoria no abusa).
Si se pudiese formalizar de esa manera tu podrias a un inquilino que esta muy a gusto en tu casa rescindirle el contrato todos los años y decirle que quieres que pague el doble, que si quiere seguir estando tan agustito que le subes el alquiler, no se puede, por eso los cinco años son impepinables...por mucha clausula que se ponga en el contrato de 1 año.
Crazyh
profesional
No. Lo de los 5 años lo estipula una ley, superior a cualquier contrato, con lo que cualquier cosa que vaya contra la ley será nula de pleno derecho y se tendrá por no escrita.
un saludo
