Andrea18e le conviene mucho leer atentamente el DECALOGO DEL INQUILINO

• Andrea18e, Deja de divagar y coge la escoba y el trapo,ya que deberías haber pactado antes de dar ninguna fianza ni de firmar nada,por escrito y no de palabra.Si te vas perderás la fianza más los 6 primeros meses que te reclamarán,osea que la salida más leve es la de limpiarlo tu misma

Pues para mi eso es tener la posesion, tienes un contrato firmado y un derecho a ocupar la vivienda. Otra cosa es que no quieras ocuparla, pero ese es tu problema. 

Imagino que quieres utilizar el tema de la denuncia para intimidar o forzar a la propiedad, pero ten en cuenta que el estado de la vivienda se presume normal si no dice nada el contrato y si hay suciedad legalmente has ensuciado tu el piso, legalmente el agujero lo has hecho tu y legalmente los calzoncillos son tu responsabilidad porque no puedes probar que lo haya hecho la propiedad.

Pedro Martínez

Abogado

5001@icagr.es

Hola andrea:

coincido con la última respuesta del sr Piscis tres.

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

Andrea .- Si lo hubieses expuesto así desde un principio, se te hubiese contestado de otra manera.

Tal parece que firmaste un contrato de arrendamiento y entraste en el piso,tenias que haber exigido antes de entrar, encontrarlo en condiciones, no después.

Legalmente has tomado posesión del piso y tendrás que cumplir el contrato, salvo que llegues a un acuerdo por escrito con la dueña,para rescindirlo, la pérdida de la fianza es el mal menor de lo que te puede costar la falta de exigir y conseguir la limpieza antes de entrar en el piso.

La solución más económica es encargar la limpieza por tu cuenta y no insistir a la arrendadora por dicho tema.  

No, no tengo la posesión del piso. Fui a verlo con la intención de alquilarlo, y el piso me pareció bien, aunque estaba sucio, pero la propietaria me dijo que antes de entrar alguien que lo limpiaría, así que le di la fianza.

Esto no fue así y el dia que llegué a dejar las cosas el piso estaba igual o peor que como lo ví la primera vez, porque la manta que tenia el sofa tapaba hasta un roto y dentro del armario de mi habitación había hasta unos calzoncillos de la persona anterior. Como comprendereis, yo allí no me pude, ni quise quedar, y le pedí a la propietaria que me devolviera la fianza, ya que la culpa de no quedarme no era mía, sinó suya. 

Ahora no me la quiere devolver, y me gustaría saber que puedo hacer al respecto.

Gracias

Por lo que manifiesta la consultante, se deduce que no tiene la posesión del piso, sólo lo ha visto, por tanto tendría que aclararnos en qué le afecta a ella dicho estado del mismo, como sería qué tipo de interés la motiva para hacer la denuncia. 

Al tener la posesion del inmueble o la culpa es tuya o es del arrendador y deberas notificarselo de forma fehaciente para que proceda a reparar lo necesario O a tomar las medidas necesarias.

Pedro Martinez

Abogado

5001@icagr.es

¿pero no puede ir a verlo un inspector de sanidad, o algo?

Denunciar por algo que no puedes probar, es una temeridad.