Ramón, yo también creo que no encontrará tu respuesta aquí.

Cuando ella hizo su pregunta aquí: http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/inquilinos/alquiler-vpo-modificar-contrato-obras-reparacion_10483.html

jessica190783,

No sé cómo te has metido en esta pregunta, tratando de una cosa totalmente distinta. ahora yo te contesto aquí, con la sospecha de que no sabrás encontrar mi respuesta.

Creo que debes comunicar fehacientemente a tu casero lo que quires. Al menos con un burofax. Dale un plazo prudencial para que lo realice y, como de pasada le dices que, de no atenderte pasarás a mayores. Cumplido el plazo le denuncias, aportando copia del burofax.

Eso es lo que yo haría.,

Ramón Ruiz.

hola en primer lugar gracias por tu respuesta a la siguiente pregunta :
¿Cómo puedo hacer para que el propietario pase a cobrar y modifique el contrato?

hola, vivo en un piso de protección oficial de Cantabria alquilada directamente al propietario empecé pagando 450€. Más adelante pedí la renta máxima que eran 348,79€ y el propietario le ha añadido los gastos de escalera que son 34,17€ el caso es que no me ha modificado el contrato además desde hace un mes que no pasa a cobrar el alquiler y llevamos desde noviembre de 2009 para que haga unas reformas de la cocina y el baño ya que se caen y abomban los azulejos mi pregunta es qué puedo hacer para que modifique el contrato pase a cobrar y haga las obras oportunas, son 450 € no 350€ en segundo lugar no tengo documentado lo de las reformas pero sí que las pedí cuando entré ¿sabes los trámites que tendría que realizar? espero su respuesta

Muchas gracias a todos. Habéis despejado mis dudas.

Tengo entendido que desde algunos años se suprimió el concepto de traspaso. En el art.32 se contempla la cesión o subrogación. Lo que se suele hacer son venta de materiales, maquinaria, etc, si no estoy equivocado. Ruego me amplíen estos datos y si es así.

No, si no hay ninguna cláusula en el contrato q lo exija, un saludo

En los arrendamientos sometidos a la actual LAU no existe el traspaso, por lo tanto el dueño no puede percibir participación en la venta de un negocio en marcha. En mi blog http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/10/existe-en-la-actualidad-el-derecho-de.html, desarrollo este asunto.