NADIE pude incumplir un contrato al primer inconveniente.... Se arriesga a que la otra parte haga lo mismo... Las cosas se resuelven negociando o ... en el juzgado.

Hola, buenas. Se me ha roto la lavadora, llevo dos meses, en un primer momento avise a la casera, llame al técnico y vino, me comento que era problema de la placa electrónica y que no tenia arreglo, hizo una chapuza que no funciono y me dijo que no tenia arreglo, se lo comunique a la casera lo que el técnico dictamino, la respuesta de la casera fue una negativa a pagar el servicio del técnico y a comprar una lavadora nueva ( en el periodo de 10 meses, se ha roto dos veces la lavadora, 1 el frigo, 1 tostador y se ha quemado un cargador, en los arreglos de la lavadora y frigo, los técnicos no dictaminan un mal uso, mi pensamiento puede ser que exista un problema en la instalación, por cierto viene la misma factura de luz en verano y en invierno)
Mi temor es, he decidido irme de la casa y en el momento de la devolución de la fianza encuentre una negativa por su parte. Me he informado, he visto el enlace que habéis colgado, y he imprimido la ley. Por favor, me podéis comentar los pasos legales que debo seguir para evitarme problemas.
Muchas gracias
Un saludo

Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador.

Así que cuando pasa esto, hay que llamar a un técnico y que el dictamine el coste y el porque de la avería.

Dicho esto, si le corresponde pagarla a la arrendadora, deberá notificarselo fehacientemente, y darle un tiempo prudencial para su reparación/sustitución, si no lo hace podrá repararlo usted y reclamarle el importe de la factura, o bien reclamar judicialmente.

No, no puede exigirle la devolución de la fianza e irse, puede intentar negociarlo.

Hola Luismi:

Le sugiero la lectura del iguiente enlace:

http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm

respecto a desistir del contrato, sólo podrá hacerlo sin penalizació si así se pactó en el mismo o si llegase a dicho acurdo con su arrendadora.

reciba un cordial saludo

http://letradosalquileres.es.tl