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el inquilino deja el piso. Qué documento necesitamos firmar a la hora de entregar las llaves si todo está en orden a nivel de desperfectos pero faltan los recibos de luz?? y si además hubiese algún desperfecto, como se redactaría??
Siempre han pagado bien pero ahora quieren que les devuelva la fianza en el mismo momento de entrega la de llaves y no en el día de la presentación de los recibos de suministros al corriente de pago.
Pueden negarse a darme las llaves en algún caso??
muchas gracias, Pilar
Crazyh
profesional
Si todo está perfecto pueden hacer una estimativa de las facturas de luz y agua cogiendo la numeración anterior y la actual, y podría devolver parte de la fianza quedándose suficiente como para afrontar esas facturas.
También debería saber que la fianza, excepto en navarra y cantabria, es obligatorio depositarla en el organismo competente en materia de vivienda de la comunidad autónoma.
PHOLMO
profesional
El documento puede sacarlo de este enlace: https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/
No debe devolver la fianza sin liquidar esos recibos ya que luego será practicamente imposible cobrarlos. La ley le concede un plazo de un mes para devolverla
Si no le dan las llaves, adviertales que el contrato sigue vigente y devengando alquileres.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).
