Además, si se cumplieran esas causas, tendría que pedir al juez la resolución del contrato. 
Del mismo modo que si un inquilino no paga, el casero tiene que pedirle al juez el desahucio

Vicky la opinión de que la ley es favorable a los caseros depende del punto de vista desde el que se mire, un casero le podrá replicar que por qué el inquilino aunque firme por un año, puede quedarse tres años o marcharse a los seis meses a su antojo. En cuanto a las causas por lad que se puede rescindir un contrato antes de los seis meses le aconsejo que visite el enlace que he dejado antes

Se nota quienes de ustedes son propietarios/arrendadores. ¿Ninguna causa puede justificar la resolución del contrato de arriendo antes de los primeros seis meses? Porque parece que todos los derechos los tiene el propietario. Mi propietaria se niega a ponerse en contacto conmigo, me llama su hijo, el cual utiliza un tono despectivo y me falta al respeto con su nada fina ironía y no me da la gana de hablar con él. La arrendadora se niega a recibir mis burofax y los problemas que presenta la casa no se resuelven. Sin embargo, no puedo marcharme antes de los seis meses. Es ridículo. Por favor, a los profesionales (abogados), expliquen por qué motivos , si es que existen, se puede rescindir el contraro antes de los seis meses por parte del arrendataio. Gracias

Si has leído , tal como mencionas, el artº 21 de la LAU,  parece que solamente recuerdas sus primera líneas, si lo repasar a partir de donde pone " salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los artículos 1.56 y 1,564 del Código Civil.........." y si sigues leyendo hasta el final del artículo,  presta especial atención al punto 4, donde pone " las pequeñas reparaciones que exija el desgaste,por el uso ordinario de la vivienda serán a cargo del arrendatario."

Los frigoríficos se estropean ... y eso le puede tocar al arrenddor... pero si se ha ROTO LA PUERTA.... es indefendible que no ha habido un uso negligente... como lo es el apoyarse sobre ella.

El frigorífico es viejo, entre el peso de lo que había más un leve apoyo mío se venció, no es que me haya colgado de la puerta hasta romperlo... En el contrato no pone nada de eso, únicamente que se quedaría con la fianza si me marcho antes. Tampoco estipula nada del tiempo de aviso antes de abandonar el piso.
El artículo 21 no dice que el casero esta obligado a mantener las condiciones de habitabilidad de la casa?

Jose me permito completar la respuesta de Piscis, no veo cómo la puerta de un frigorífico se puede romper "por vencerse sola", ahora bien si vd lo demuestra, podrá reclamar al casero la sustitución de ese frigorífico, y la indemnización de 50 euros por pérdida de alimentos.
Lo que está claro es que por ese motivo no puede desistir del contrato, sin riesgo de tener que indemnizar al dueño por desistimiento anticipado, los meses que falten para cumplir seis o los que tarde en alquilar de nuevo.


Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá mi atención  directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur ./min. desde móvil)
http://www.pedrohernandezabogado.com/

José, tu ponto de vista es erróneo, esa reparación corre por tu cuenta y no puedes desistir del contrato hasta completar los seis primeros meses de arrendamiento,previo comunicado fehaciente con treinta días de antelación.