Hola manelgor:

si usted dispone de un contrato por escrito y en el mismo consta la obligación del arrendatario de entregar fianza, el impago de la misma es causa de resolución, a través de la oportuna demanda, del contrato.

Reciba un cordial saludo

Despacho Armando García Fernández.

Email:: armandogarcia@ical.es

http://letradosalquileres.es.tl

Si al principio  se negó al pago de la fianza  ¿Qué esperaba? . -  Debía pedir además   dos mensualidades  a mayores.  

le he contestado en el supuesto de contrato de habitación.

podría ser un piso  alquilado a uno o varios titulares  como vivienda habitual.

saludos,

Depende.   si hizo contrato de habitación  solo puede  entrar él en su habitación.    y  otro  en su otra habitación y así sucesivamente.   en el contrato se especifican las zonas comunes,w. C,cocina,pasillo,salon,tendedero. Si está  alquilado no por piso sino por habitaciones incluso el arrendador puede venir  a las zonas comunes.   Por eso  se suele hacer constar la prohibición del cambio de cerradura.   el precio por habitación puede incluir o no los suministros y en caso de pequeñas reparaciones  se suele ponewr que es cosa del/  de los arrendatarios. También, como no se acoge a la l. A. U. ( sino al c. Civil)  si no se figura su duración se entiende que es por meses si la renta es mensual; por semanas si es semanal.   Normalmente en contrato se figura la prohibición del subarriendo, caso contrario pueden subarrendar.

vea modelos de contrato de habitación en     Papeleos Alquiler  ( de  Amparo).

Saludos,   

Pues podrá hacer uso de lo que le permita el contrato

Cuando se alquilan las habitaciones generalmente se alquilan con derecho de uso del resto del piso. Con lo que es compartir el piso y lo que contiene. Lo que no puede entrar en tu habitación

Hicisteis algún tipo de contrato?