Según comentas todo parece indicar que es una pequeña reparación producida por el uso, con lo cual la reparación debería correr por tu parte.

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Estimado amigo, imagino que cuando se refiere a una tubería se refiere a la parte de tubo plástico que sale del aparato para conectar con la bajante general del edificio. En este caso, ese tramo, que se desgasta por el uso es de su entera responsabilidad, debe de cambiar la pieza averiada por el desgaste. Si fuera la instalación comunal de la bajante o inclusive la privada del edificio si que sería responsabilidad del propietario por cuanto el mantenimiento del inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad le corresponde.

Y tan pequeña!!

El tubo cuesta unos 3 euros en los comercios de repuestos.

Sustituirlo unos 10 minutos.

Desde luego es una pequeña avería.

Le corresponde al arrendatario.

Un saludo.

Antonio Postigo

Apreciado Alfredo Castilejo Sil:

Sin ningún dato adicional, parece que la reparación que comentas es una pequeña reparación que se exije por el desgaste debido al uso ordinario de la vivienda, y por tanto, de acuerdo con el artículo 21 de la LAU, sería de cargo del arrendatario.

Guimaraens Abogados está a tu disposición para cualquier cosa que puedas necesitar.

Atentamente,
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