Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Hola, un piso en propiedad de cuatro hermanos, cada uno un cuarto y uno de ellos usufructuario y propietario de su cuarto, a la hora de hacer el contrato de alquiler, ¿a nombre de quién lo ponemos?. ¿de uno cualquiera?, del usufructuario?, ¿o de los cuatro?, es la primera vez que lo alquilamos,
Gracias.
1. - el primero a nombre del usufructuario
2. - el segundo al nombre de al menos 3 de los 4 propietarios (para que superen el 50% de las cuotas de propiedad)
Si, exacto, entonces en primero a nombre del usufructuario y el otro, ¿puede acerse a nombre de uno cualquiera o de los cuatro?
Si lo entiendo bien hay dos contratos:
1. - en uno hay un usufructuario del 100% y 4 nudo propietarios al 25% (incluyendo al usufructuario).
2. - en otro hay 4 propietarios al 25%.
¿es así?
este piso es un 25% cada uno y los cuatro propietarios a partes iguales, perdona el lio pero es que son dos pisos diferentes, entonces en el contrato con que figure uno vale?
Luismivec: deben figurar los usufructarios que ostenten al menos el 51% de las cuotas de la comunidad de propietarios.
Y otro que no tenga usufructuario y sea a partes iguales? deden figurar los cuatro?
Luismivec: tiene que estar forzosamente a nombre del usufructuario. Los demás nudo propietarios no tienen facultades para alquilar.
