Buenos días, tenemos una casa alquilada y a finales de Agosto, se cumplen los 3 años más 1 año de prorroga, en principio el inquilino quiere seguir en la casa y nosotros queremos que siga en ella, pero las condiciones del contrato van a variar.
En primer lugar, el importe mensual se va a ver incrementado, y en segundo lugar, a partir del nuevo contrato, los gastos de Residuos Domesticos, que hasta ahora iban a nuestro cargo, van a pasar a ser a cargo de arrendatario.
Tenemos algunas dudas:
¿es necesario redactar un nuevo contrato de alquiler? ¿se puede actualizar el actual con nuevas condiciones?
en cuanto al tema de la fianza de INCASOL:
¿es obligatorio reclamar la fianza actual e ingresar una nueva actualizada al nuevo importe mensual?, ¿o se puede mantener la que tiene INCASOL en su poder?, por nuestra parte no habría problema, no creemos necesario ampliar dicha fianza.
Gracias.