Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Tengo unos estudiantes interesado en alquilar mi piso.
Me surge una duda.¿ Que es mas rentable para mi de cara a la declaracion de hacienda, hacerles un contrato de vivienda habitual o por el contrario de temporada?
¿Cual es el porcentaje que se lleva hacienda, si el alquiler es de 500 euros?
Muchas gracias de antemano
PHOLMO
profesional
Amigo javier, trato, en lo posible, de mantener el máximo rigor en las respuestas.
javier diez
casero/a
Amigo Pholmo.tienes toda la razón,cuando digo abogado profesional,quise decir abogado aspeciallizado en alquileres.......es que no pasas ni media.Saludos
PHOLMO
profesional
Piscis tres
casero/a
Un contrato para diez meses, es un arrendamiento de temporarada, todo lo demás que expone es amañarlo para que le resulte beneficioso a sus intereses y no a los españoles, que ya bastentes apuros pasamos con comportamientos iguales y similares.
Muchas gracias por la pronta respuesta, pero lo del IVA me parece a mi que no procede en mi situacion.
Voy a alquilar un piso entero, no por habitaciones, a tres chicos que dicen venir a mi ciudada a estudiar y trabajar, y no se si hacerle un contrato de vivienda habitual o de temporada.¿ Podria hacerle uno de vivienda habitual? Se entiende vivienda habitual si resides en ella mas de 183 dias al año, y como ellos van a estar 10 meses, de ahi la duda.
En principio parece que interesa mas para mi como arrendador el contrato de residencia habitual pues tiene mas ventajas fiscales.
PHOLMO
profesional
Yo también coincido con Javier, salvo en lo de Buscate un abogado profesional, que yo sepa no hay abogados aficionados (amateur,como se decía antes).
en mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd. , puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
Hola oscar:
coincido con la respuesta del sr Javier diez.
reciba un cordial saludo.
javier diez
casero/a
Si realmente son estudiantes,no puedes hacer permanente,del mismo modo que si van a vivir de forma permanente no puedes hacer de temporada.(se puede ,pero no se debe) El alquiler de habitaciones lleva IVA y hay que declararlo trimestralmente.Buscate un abogado profesional o lèete la LAU
