La agencia donde tengo mi piso en alquiler, ha exigido al futuro inquilino un aval bancario. Él ha presentado uno, que resumiendo es así:".....la Caja X se compromete a pagar al beneficiario, contra la presentación de reclamación escrita... en la que se indique que la cantidad reclamada es debida y exigible del avalado, cualquier cantidad solicitada hasta el importe total de la presente garantía, de forma solidaria, tan amplia como en derecho sea menester, y con renuncia expresa a beneficios de excusión y división sin que sea admisible excusa alguna, incluida la oposición del avalado, a la ejecución de este aval"" El aval tiene un plazo de validez hasta el 28 10 2010. Mis dudas son :¿Después de esa fecha, ya no tengo aval; o se renueva automaticamente si el inquilino al cabo del año decide seguir en el piso? ¿Puedo reclamar también los desperfectos o el aval no los cubre? Si no entrasen los desperfectos no me interesaría.