Lo prudente es que consigas una copia completa de los estatutos de comunidad, y de la escritura de obra nueva y división horizontal donde se recogen los estatutos iniciales de la comunidad.

De esos documentos podrás deducir los gastos a los que estás obligado a pagar y aquellos otros que pudieran estar exentos tu local (puede que no esté exento de ninguno).

El contratar los servicios de un administrador es una decisión que se toma por mayoría, y si tu local no está exento expresamente de ese u otros gastos, tendrás que contribuir en la cuota que te corresponda.

Conozco a muchos administradores que justifican sobradamente sus honorarios y no siempre es gravoso. A modo de apunte breve... suelen negociar buenos precios de mantenimiento, limpieza, conocen bien los productos de seguro, saben servir de árbitros en infinidad de pequeñas disputas ... y su papel de "amansadores de fieras" es casi impagable.

Eso los buenos... "que de todo hay en la Viña del Señor".

Un saludo.