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No se muy bien como se hace y el contrato es de fecha 1 de octubre por lo que tendria que subirselo ya este mes, pero cuando voy a calcular la nueva cuota me dice que no hay parametros todavia en la pagina del ine porque solo se puede hasta el ipc de agosto. Me tengo que esperar a que salga el ipc de octubre y que me lo pague con retraso o puedo subir el alquiler con el parametro de agosto porque ya ha pasado un año de la ultima revision?
ayuda por favor.
Gracias
Hola esnem:
en el siguiente enlace encontrará información detallada sobre su consulta:
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Esnem: En años venideros, a partir del 12.09. debe usted entrar, cada día, en:
http://www.ine.es/calcula/ El día en que la calculadora le presente agosto, introduzca la renta a actualizar, se le abrirá una nueva página y, en ella, le aparecerá la renta actualizada.
Inmediatamente (dentro de sept.) debe notificar esa renta actualizada a su arrendatario. De esta forma sí que podrá exigirle el pago de esa renta con efecto octubre.
Este año usted ha incumplido lo que establece la LAU en su artículo 18.3 que dice: ---3. La renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo notifique a la otra parte por escrito, expresando el porcentaje de alteración aplicado y acompañando, si el arrendatario lo exigiera, la oportuna certificación del Instituto Nacional de Estadística, o haciendo referencia al Boletín Oficial en que se haya publicado---
Por ello, si es usted realmente riguroso, no debe exigir la renta actualizada hasta noviembre. Octubre, no le corresponde.
Karlangas.
04.10.2011
Amparo BB
profesional
Es que si el contrato es de 1 de octubre, Se utiliza el ipc de agosto. Que es el que estaba publicado a la fecha de celebración del contrato. (Lo dice la lau, se usa el ipc del mes que estuviera publicado en la fecha de celebración del contrato, y si el contrato es de 1 de octubre. Le toca el ipc de agosto)
así que ya puede avisarle de la renta para este mes.
saludos - Papeleos Alquiler.
