Conchin solamente matizar dos cosas a) Si firma un nuevo contrato a partir de hoy la duración obligatoria para el casero pasa de 5+3 a 3+1. b) para saber si ese aval mantiene su eficacia después de la modificación qu epretende habría que leerlo atentamente para evitar sorpresas desagradables.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).

Muchas gracias por la información. Supongo q mediante el anexo el aval bancario que  tengo seguira vigente y quiza con un nuevo contrato habría q actualizarlo.

Gracias de nuevo

Bastará con hacer un anexo en el que se exponga el nuevo precio mensual.

aqui tienes como redactarlo (punto 11):

https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/

No haga nada, simplemente permita que le paguen el nuevo alquiler acordado, salvo que le interese a ud. hacer un nuevo contrato,de a otros 5 años y los tres añadidos.