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He alquilado un piso a un empleado de una emprea, que ha sido avalado por ella, ya que iban a realizar unas obras donde yo tengo el piso y a los 4 meses dejan de pagarme. Les llamo a los 10 días y me dicen que es que ya no les interesa. Me parece una vergüenza. ¿Qué puedo hacer para intentar que me paguen al menos los 8 meses que quedanpara hacer el año? . Yo cuando alquilé me gasté un dinero en mejoras y en electrodomesticos. Muchas gracias. Un saludo
PHOLMO
profesional
Ante todo debe recordar a su inquilino el viejo principio: pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también que en el momento actual la LAU vigente desde 1 de enero de 1995, ha venido a corregir el desequilibrio que existía entre las obligaciones del casero y las del inquilino por lo tanto tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.
Aunque en el contrato de arrendamiento no aparezca previsto el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente
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