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Os cuento mi historia, porque estoy muy angustiada...
Hace unos años, alquile una casa y el contrato fue de 5 años, en el contrato el casero ha puesto una clausula que me obliga a estar los 5 años y si marcho antes, me obliga a seguir pagando la totalidad de las cuotas.
Ese contrato lo he firmado, pero desconocia esa prorroga y ademas y no iba a ser el contrato original, sino que se iba a hacer otro por la comunidad de Madrid, sin embargo, al no tener contrato indefinido no me lo pudieron gestionar y se quedo como valido el primero de ellos.
javier diez
casero/a
Si usted se ha comprometido por cinco años,hay que cumplirlos (habría que leerse el contrato) si se va antes,le pueden penalizar con la fianza + los meses que falten hasta el fin del contrato,o hasta que se vuelva a alquilar.Debe tener en cuenta que el casero también está obligado a respetarle los cinco años.Todo esto es producto de no haber acudido a un profesional que por 30-50€ le habría hecho un contrato de un año,prorrogable hasta cinco (que es lo que marca la LAU)
Hola Cristi:
La respuesta a su consulta dependerá del contenido de su contrato. De ahí mi anterior recomendación.
reciba un cordial saludo.
Muchas gracias por las respuestas.
En caso de tener que ir a juicio , tengo alguna posibilidad, teniendo en cuenta lo descrito.
Deberia abonar todas las mensualidades o 1 por año de las pendientes?
Hola Cristi:
Para responder a su consulta es preciso examinar el contrato y disponer de más datos,por lo que le sugiero que se ponga en contacto con un/a profesional experto/a en arrendamientos urbanos
reciba un cordial saludo.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Con indepnencia de que la clausula la pusiese el arrendador, eres tu quien muestra su consentimiento al firmarla y con ello tu oligacion a cumplirla.
No es una prorroga sino una duracion pactada y consentida sin haberte tomado la molestia de asesorarte.
Pedro Martínez
Abogado
