Tenia un contrato de 24 meses lo rescindi con 1 año y 5 meses de estar
alquilando la vivienda. Por este motivo tengo que pagar si o si una
multa???
Solo si consta en el contacto la indemnización legal (un mes de renta por año incumplido o la parte proporcional a un mes de renta según los meses del año incumpllidos)

Y otra cosa el locador o locatario se hace cargo de las
posibles roturas que puedan surgir en bienes se la vivienda?? No de todas.. Si es una pequeña reparación (menos de 200 euros) o si es una negligencia o accidntal, le tocan al inquilino.                   

de tu renta mensual claro.

Una vez cumplidos los 6 primeros meses, tienes derecho a rescindir el contrato siempre y cuando avises con más de 30 días de antelación, y solo podrán cobrarte una indemnización de un mes de renta por año de incumplimiento de contrato, y en caso de que el incumplimiento sea menor de un año la parte proporcional. Esta penalización solo podrán aplicarla si aparece en el contrato de arrendamiento bien redactada. Por lo tanto, si avisaste con los 30 dias de antelación, solo podrán cobrarte una 7/12 avas partes de tu renta.