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Pago el iva correspondiente al pasar las viviendas al inmovilizado material. Ahora las quiere alquilar con opcion de compra. ¿Este alquiler está exento del iva?. Cuando se ejerza la opción, la venta está sujeta al iva al 7%, ¿es así? Y puede en ese momento deducirse el iva que ingreso al pasar las viviendas al inmovilizado material?
El alquiler para vivienda habitual de personas físicas está exento de IVA. En el momento de ejercer la opción de venta, es el momento de cobrar el Iva, y si sale negativo a la empresa es el que da derecho a la devolución del IVA.
