¿Cuándo pasa a ser de vivienda nueva a vivienda usada?
Estoy en alquiler con opción a compra y el promotor me ha comentado que me subroge a su hipoteca cuando vaya a ejecutar la compra, ¿tendré que pagar el IVA o ITP (impuesto sobre transmiciones patrimoniales)?, ya que soy menor de 35 años me ahorraria un 50%.
La vivienda usada también se denomina en mucha publicidad para que no suene a "usado" como "vivienda de segunda transmisión", es igual que los coches, una vez lo matriculas ya son de "segunda mano", y depende la antigüedad se les llama "km 0" aunque tengan 20.000 km.
En vivienda igual, una vez se "rematricule" es de segunda mano, es decir "la segunda venta", a veces está sin estrenar, esto ocurre con los pisos de los que antes se llamaban "inversores" y que no les ha dado tiempo a venderlos antes de escriturarlos.
El tema que plantea es bastante peliagudo, habría que examinar las condiciones de esa subrogación para poder dictaminar con alguna garantía de acierto sobre la sujeción a IVA o ITP de esa operación.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português
