Hola Alberto:
Coincido con la respuesta de mi compañero Pelayo.
Reciba un cordial saludo.

http://letradosalquileres.es.tl

Buenos días:

En primer lugar, habría que mirar el contrato que firmaron, ya que he visto casos de gente que creía haber firmado un contrato de arrendamiento con opción de compra cuando en realidad había firmado una compraventa con pago aplazado,

En este sentido, y dando por hecho que se trata de un contrato de arrendamiento con opción de compra bien configurado, no puede hacer las reformas por su cuenta, aunque puede intentar conseguir una autorización del arrendador para hacerlas por su cuenta.

En este sentido, será necesario enviar un burofax (es aconsejable que se lo redacte un abogado) en el que indique los desperfectos, solicite su reparación e indique que si en un plazo razonable (10-15 días) no le ha respondido nada, entiende que acepta que Ud. haga las obras y se las descuente de la renta.

En todo caso, sin conocer el contrato es altamente arriesgado hacer cualquier actuación. Acuda a un abogado especializado que le oriente.

Un saludo,

www.desalvador.es