Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

JOSE GR

inquilino/a

Me pueden cobrar IVA en mi contrato de alquiler si la vivienda la tengo como vivienda habitual??? Donde puedo reclamar??

La casa me la alquila la propia constructora que no los vendió ahora los alquila, pero llevo con esta situacion mas de un año y amistosamente con ellos me dicen que lo tengo que pagar.

  • Preguntado por: JOSE GR
  • Hace 11 años
  • Categoría: Alquiler y Hacienda
Respuestas (11)
javier diez ha sido el primero en contestar
JOSE GR ha sido elegida Mejor Respuesta
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    javier has hecho perfectamente, es mas ese tema lo tengo tratado en mi blog. Una cosa es una empresa, como tal, no pueda suscribir un contrato de arrendamiento de vivienda, y otra cosa es qiue alquile una vivienda para sus empleados, cuyo contrato ser distinto de vivienda.

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
  • Pedro Martinez Mtnez

    Pedro Martinez Mtnez

    profesional

    Javier, me sumo al debate:

    Si una empresa alquila un piso siempre lleva iva porque no se da la exencion prevista con el arrendamiento de vivienda ya que una empresa no puede alquilar una vivienda.

    Si la cede a un trabajador, para el trabajador será una retribucion como rtp en especie, con las reglas de valoracion propias.

    Lo que puede llamar la atencion es que, es posible para el propietario deducir los ingresos por alquiler de vivienda aunque realmente no lo sea en principio, si verdaderamente esta vivienda va a ser para el trabajador.

    Pedro Martínez

    Abogado

    5001@icagr.es

  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    Pholmo,eres sabedor de mi respeto por tus conocimientos,pero en ese caso yo he hecho mal en cobrar IVA a Daimler Chrysler ,ellos tambien mal en retener el IRPF y hacienda también mal por admitirlo ¿estás totalmente seguro ,de que una empresa no puede alquilar una vivienda para un directivo de la misma? ¿ o incluso para destinarla a almacenar la doble contabilidad? la vivienda es la misma

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Las clausulas o condiciones nulas se tiene por no puestas sin que afecten a la validez del contrato.

    en mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd. ,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
  • JOSE GR

    inquilino/a

    En el contrato me lo pone que me cobrará el iva, jajaja. Podría dar por anulado el contrato al existir este error?

    • Respondido por: JOSE GR
    • Hace 11 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Javier una empresa no necesita ni puede alquilar una vivienda

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
  • Pedro Martinez Mtnez

    Pedro Martinez Mtnez

    profesional

    Lo primero es pedirles explicaciones de los cargos y recibos ( o facturas en este caso), si no sacas nada en claro lo mejor es contar con un abogado para que gestiones esos supuestos ingresos indebidos una vez haya examinado el contrato y los pagos.

    Pedro Martínez

    Abogado

    5001@icagr.es


  • JOSE GR

    inquilino/a

    Donde puedo reclamar entonces si me lo están cobrando como es mi caso y desde hace mas de un año? Gracias

    • Respondido por: JOSE GR
    • Hace 11 años
  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    Pedro,si es una empresa la que alquila para vivienda habitual de un empleado....creo que si que lleva IVA ¿no?

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Javier mas que 'no lleva' iva es que el alquiler de vivienda está exento, con lo cual si el casero lo cobra hay el reisgo de que lo dedique a su propio beneficio.

    en mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd. ,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    Si el contrato de vivienda habitual está a nombre de persona física,no lleva iva

Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas