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Buenos días,
el 28 de Febrero 2011 se ha cumplido un año desde que entré en mi piso actual. Ahora el dueño reclama la subida del ipc (como por contrato) del 3,6% segundo la actualización.
es correcto? A partir de cuando tengo que pagarlo?
gracias
Hola sabyne:
en el siguiente enlace encontrará información detallada sobre su consulta:
reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Amparo BB
profesional
Mari Lolis
inquilino/a
Si Amparo, lo miré y vi el último publicado y no me di cuenta que ya era de marzo. Sorry
Amparo BB
profesional
Amparo BB
profesional
El 28 de febrero ya se conoce el IPC de Enero, que es el que te aplica si tu contrato se celebró ese día.
El IPC de Enero fue del 3,3%
Esa es la actualización que te corresponde, y tienes que pagarla a partir del mes siguiente al que te lo hayan solicitado.
Artículo 18. Actualización de la renta
1. Durante los cinco primeros años de duración del contrato la renta sólo podrá ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, aplicando a la renta correspondiente a la anualidad anterior la variación porcentual experimentada por el Índice General Nacional del Sistema de Índices de Precios de Consumo en un período de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la primera actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de celebración del contrato, y en las sucesivas el que corresponda al último aplicado.
.....
3. La renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo notifique a la otra parte por escrito, expresando el porcentaje de alteración aplicado y acompañando, si el arrendatario lo exigiera, la oportuna certificación del Instituto Nacional de Estadística, o haciendo referencia al "Boletín Oficial" en que se haya publicado.
Saludos - Papeleos Alquiler
Mari Lolis
inquilino/a
ahhh y debes pagarlo a partir del mes siguiente a recibir la notificación, si la has recibido ahora comenzarás a pagar la subida en mayo y no te puede pedir meses atrasados, no se hace la subida con caracter retroactivo
Mari Lolis
inquilino/a
Si es correcto.
tu mismo puedes comprobarlo en la página oficial
