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Actualización renta alquiler según Índice Precios de Vivienda

Preguntado por:
Miercoles, 7 de Diciembre de 2011

Buenos días,

 

en Octubre hace 1 año mi contrato de alquiler y por tanto toca actualizar la renta. Se que por ley se utiliza el ipc General para tal efecto. He revisado mi contrato y especifica lo siguiente "transcurrido el primer año (. ) la renta pactada será actualizada aplicándole el correspondiente Índice de Precio de Viviendas elaborado por el ine".

 

¿debe mi arrendador actualizar el alquiler según ipv o ipc?

 

muchas gracias, saludos.

Categoría » Subida alquiler

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  • Si tu contrato está firmado el 19 de junio, debería actualizarse con el ipc de junio, el que se publicó del 13 al 15 de junio. Pero si abril te es más ventajoso, esa cláusula no sería nula. Aunque tiene pinta de que es un error.

    saludos - Papeleos Alquiler.

    Respondido por:
    • Amparo BB
    • Casero particular
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    hace 32 meses
  • Buans tardes,

     

    he leydo el enlace que ha puesto sr Jan Abogado, no se si lo he entendido bien:

     

    1. -si he firmado el contrato el 19 de junio, el ipc que se me aplica es el que se publica del 13 al 15 de junio?

     

    2. -si he firmado el contrato el 10 de junio el ipc que se me aplica es el que se publica del 13 al 15 de mayo?

     

    3. - si el contrato aunque lo he firmado en 19 junio pone que se actualiza el en base al ipc de abril, ¿es nula esta clausula y deben aplicar el ipc de junio o mayo segun la fecha en que se firma?

     

    gracias

    Respondido por:
    • EduardV
    • EduardV
    • Inquilino
    • 5 preguntas
    • 80 respuestas
    hace 32 meses
  • Hola belmonte:

    le sugiero la lectura del siguiente enlace:

    http://letradosalquileres.es.tl/Actualizacion-renta-contrato-vivienda-posterior-al-1_1_1995.htm

    Reciba un cordial saludo

    Despacho Armando García Fernández.

    Email:: armandogarcia@ical.es

    http://letradosalquileres.es.tl

    Respondido por:
    • Jan Abogado
    • Jan Abogado
    • Profesional
    • 0 preguntas
    • 9.662 respuestas
    hace 32 meses
  • ipc, además de que es posible que no te aumente nada tal y como estan las cosas. Tiene que avisarte fehacientemente de la subida

    Respondido por:
    • Crazyh
    • Profesional
    • 7 preguntas
    • 12.011 respuestas
    hace 32 meses
  • En mi opinión, si el índice de vivienda fuera menor, podrías exigirlo, pues solo es nulo aquello que contradiga la lau en perjuicio del inquilino, no en su beneficio.

     

    saludos - Papeleos Alquiler.

    Respondido por:
    • Amparo BB
    • Casero particular
    • 8 preguntas
    • 19.980 respuestas
    hace 32 meses
  • No importa lo que ponga el contrato, la ley establece que es el ipc.

     

    Respondido por:
    hace 32 meses

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