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El propietario de mi piso tiene 1 año ignorando mis quejas de malos olores por filtraciones y ahora ha decidido vender el piso, mi contrato de hasta el 2016 con lo cual aun me quedan 4 años en el piso, entiendo que no pueden pedirme que me vaya, vendan o no el piso, hasta que el contrato caduque.
Pero la imobiliaria esta acosandome para que permita al vendedor entrar a mi casa con posibles compradores del piso, y que si no quiero buscaran la manera de obligarme...
El vendedor me dice que es legal que lo haga, pero en el contrato pone que solo el propietario, el administrador o el/los obreros contratados por cualquiera de los dos pueden entrar al piso para supervisar obras.
O 2 veces al año el propietario o administrador podra visitar el piso para supervisar el correcto estado de la vivienda.
EN ningun momento habla de mostrar el piso a compradores.
Me pregunto si pueden finalmente obligarme a hacerlo o no.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
No, no pueden, ni siquiera pueden entrar dos veces al año para revisar el estado de la vivienda.
Yo haria lo siguiente: Me voy a la agencia, les digo que esa clausula es nula, que son unos incompetentes que no saben ni redactar un contrato, que un acoso es un delito y que a la mas minima pongo una denuncia y que al piso no entra nadie sin mi permiso y que ademas tengo derecho de adquisicion preferente y deben comunicarme la venta por si decido comprar yo y que si no me patece comprar y quieren facilidades para vender, que me indemnicen con 6 mensualidades y me voy mañana mismo, que pisos hay muchos. Y al llegar a casa cambio la cerradura si aun no lo he hecho.
Asi de simple.
Otra cosa, ya estas tardando en notificarle al propietario por burofax los problemas que tiene la vivienda y que si no los remedia procederas judicialmente contra el.
Advertencia: En estas ocasiones ciertos arrendadores utilizan ciertos trucos para intentar un desahucio, asi que mucho ojo y ante cualquier maniobra rara o comunicacion te vas a hablar con un abogado antes de hacer nada.
Pedro Martínez
Abogado
5001@icagr.es
