Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
El arrendador dice que todas las transacciones económicas llevan iva y por eso me lo cobra, pero yo no estoy tan segura de que un alquiler grave iva, además nunca me dió una factura. por favor necesito saber cuanto antes.
Alberto
inquilino/a
El alquiler con opción a compra sí que lleva IVA y recientemente la Comisión de Economía y Hacienda del Congreso de los Diputados aprobó la rebaja del IVA en los alquileres con opción a compra, del 16% al 7%, y del 7% al 4% en el caso de las viviendas de protección oficial. Mira la noticia aquí: http://blog.enalquiler.com/2009/actualidad/reduccion-iva-en-alquiler-opcion-a-compra/
Y también se ha anunciado que los promotores se pueden librar del IVA en el alquiler con opción a compra: http://blog.enalquiler.com/2009/actualidad/impuestos-alquiler-opcion-compra/
También te recomiendo que leas las respuestas de Juan sobre la materia que, como siempre, son las mejores. Sólo tienes que tener en cuenta lo de la rebaja del IVA que mencionaba en mi primer párrafo porque cuando Juan escribió sus respuestas (excepto en la primera que te apunto, donde ya hablaba de que se estaba discutiendo la rebaja del iva) no se había aprobado todavía esa rebaja del 16% al 7% en viviendas libres y del 7% a 4% en las de protección oficial.
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/alquiler-opcion-compra/como-tributa-alquiler-opcion-compra-hay-prima-inicial_10252.html
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/alquiler-opcion-compra/iva-viviendas-alquiler-opcion-compra-protegidas-plan-vivienda-joven-2005-2008-comunidad-madrid_8168.html
Hola:
Según la explicación y pregunta de MISTLA .
...no estoy tan segura de que un alquiler grave iva...
El artículo 20.1 explica que en un alquiler las partes podrán pactar que los gastos pertenecientes a tributos (creo que hasta hoy el IVA lo es) sean a cargo del arrendatario.
Ella está buscando si es legal o no que el arrendatario pague el IVA.
Amparo BB
profesional
Te paso una respuesta de Vera Grande a una pregunta similar a la tuya:
AMYOS, no veo qué tiene que ver el artículo 20-1 de la LAU con lo que pregunta este usuario. Pero quizás ando un poco espesa.
Saludos - Papeleos Alquiler
Hola:
El Impuesto al Valor Agregado(IVA) como bien lo dice su nombre es un impuesto, una carga a soportar, y eso según se establece puede ser acordado su pago como se establece en al artículo 20.1 de la LAU/94.
Recordemos que estos impuestos cumplen la función de gravar el consumo en una economía.
Si se acordó así y usted firmó, es completamente legal.
Debe exigir los recibos que es obligación del arrendador según dice el artículo 17.4 de la referida Ley.
Saludos
Nos puede visitar en:
