Hola formika:

Cualquiera de las interpretaciones realizadas en este hilo son correctas. Sólo matizar que el límite de duración inicial de un contrato no es de 5 años, ya que las partes pueden pactar una duración superior.

Reciba un cordial saludo

Despacho Armando García Fernández.

http://letradosalquileres.es.tl

Email: letradoalquileres@hotmail.com

Email2: armandogarcia@ical.es

O tal vez se refiera a que no alquilan para temporadas cortas (menos de un año).

Se reciben llamadas de personas que lo buscan para 2-3 meses. Yo suelo ponerlo y me refiero a eso, a que no alquilo por menos de un año.

Saludos - Papeleos Alquiler

El arrendador  puede exigir  hacer el contrato por  5  años.  Así  en caso de incumplimiento, la indemnización a solicitar será  mayor. Lo normal son por  UN  AÑO y  se prorrogan automáticamente ( sin hacer nada) hasta los 5.- El arrendador no lo puede rescindir antes del 5º año, el inquilino cada año, de forma FEHACIENTE. saludos,

Los  contratos  de   arrendamiento  pueden  ser:

a)   Temporal. No basta  decir que es temporal.  Hay que poner  vivienda habitual  y   motivo  del  alquiler.  Ej.  estudiantes  matriculados en universidad, traslado  forzoso del   trabajador. Se extingue con el plazo.

b)  De  vivienda habitual (  o  larga  duración ).  Aunque se firme por  UN  MES  se prorroga automáticamente ( sin hacer nada)  año tras año, hasta hacer los 5 años.  Si se hizo por UN MES  ACABARÁ  a los  5 años más  un mes  si el arrendador comunica 30 dias antes de finalización contrato la rescisión por burofax con acuse de recibo y certificación de texto.

El  arrendatario podrá hacer lom mismo  pero al final de cada anualidad o prórroga. Si lo hace a mediados de año es incumplimiento de copntrato.  A   PLAZO  MÁS  LARGO,  RENTA  MÁS  BAJA.  saludos,