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hola ,por favor quiero saber quien tiene q pagar las revisiones del gas, el año pasado no estuve en casa y no me hicieron la revicion ppero este año si ,pero cuando me llego la factura me cobraron por esa revicion ,quie deberia pagar? la propietaria o la inquilina ....
Amparo BB
profesional
Crazyh, creo que has querido decir arrendadora.
yo antes también pensaba así.
Pero en el blog de Pholmo hay ejemplos de sentencias de Audiencias provinciales, que consideran la revisión del gas - debido a su pequeño importe - una pequeña reparación por cuenta del inquilino.
saludos - Papeleos Alquiler.
Crazyh
profesional
Añadir que són pequeñas reparaciones... siempre que no sean causadas las averías por un mal uso, que entonces tocaría al arrendatario.
A la pregunta de la revisión, le tocaría a la arrendataria, pues es para que la vivienda sea habitable
PHOLMO
profesional
Sin perjuicio de la correcta respuesta de Amparo querría añadir que la teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
Amparo BB
profesional
Según la lau, las pequeñas reparaciones por uso normal de la vivienda son por cuenta del inquilino.
justo las cosas que dices son verdaderos ejemplos de pequeñas reparaciones.
saludos - Papeleos Alquiler.
