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Hola, yo vivo con mi madre en un piso de alquoler de renta antigua. Recientemente a mi madre le ha tocado un piso de proteccion oficial y se marcha. Podria yo quedarme en el piso sin avisar a la propietaria i in cambiar el nombre del contrato? En caso de no poder, si me quedo cambiando el nombre, ella puede subirme el precio del aluier? En caso de que me quede que puede pasar?
Gracias de antemano
Amparo BB
profesional
Para intentar algo así. Su abogado (el del arrendador) tendría que verlo muy claro.
saludos - Papeleos Alquiler.
Muchas gracias por su contestacion. Tambien tengo otra duda... si la situacion fuera como hasta ahora, al tener un contrato de renta antigua, puede echarnos la propietaria? alegando que necesita el piso o algo?
Gracias
Manuel Pregal
profesional
Hola,
al tratarse de un alquiler "de renta antigua" solamente se contempla la subrogación en caso de fallecimiento del titular de contrato.
Al tratarse de un descendiente, llegado el fallecimiento del titular Usted podría quedarse durante 2 años ó hasta que cumpliese 25 de edad en la vivienda.
La situación que plantea pasa por cancelar el contrato actual y hacer uno nuevo a nombre de Usted -evidentemente con las nuevas condiciones que pacten-.
Si se queda "sin decir nada" pueden pasar varias cosas:
1.- Que el casero "no se entere".
2.- Que el casero "si que se entere" y presente una demanda solicitando la rescisión de contrato e incluso reclamando los perjuicios (rentas superiores no cobradas).
Recomiendo encarecidamente hablar con el propietario ya llegar a un acuerdo beneficioso para ambos. Usted se queda en el piso con un contrato nuevo y una renta "moderada", y el propietario se libra de un contrato "indefinido" y mantiene a un cliente solvente.
Suerte.
