A alguien se le ocurre cual seria la mejor opción??? Que debo hacer? 
Dejar el piso y esperar?  Quedarmelo hasta que me echen y alquilar las habitaciones para pagar el alquiler?  Dejar de pagar y que me echen?

Buenas.. Pude evitar la cláusula de los 20.000 euros. Enviándole el contrato del nuevo piso que consegui. Eso le dio tranquilidad por saber que me iba. La cuestión es que una vez q se sintió tranquila, ella y su abogado, decidieron que no van cumplir con lo acordado (mis gastos por moverme+mi fianza) así que aquí estoy, engañado y hasta el momento con dos alquileres que afrontar. 
No se que hacer. Pienso que podría responder su burofax, en el q dice q quiere el piso para su hija. Dejar el piso y esperar. Estoy casi seguro q lo va a vender . o también podría dejar de pagar el alquiler, que me inicie un juicio por desahucio. En fin. Creo q de una de estas dos maneras terminara esta historia. 

En Barcelona hay muchos abogados que te pueden llevar el caso, incluso se anuncian en los periódicos y por internet, también puedes dirigirte al Colegio de Abogados, dónde tienen un servicio gratuito de atención al ciudadano.

Puede ponerse en contacto con nosotros. Estamos en Mallorca.
www.desalvador.es

si, por supuesto... es lo que necesito. pero mi mensaje no salió. algún abogado que crea en causa? preferentemente en Barcelona?

No sé tú, pero siempre que la otra parte me requiere algo a través de su abogado, yo siempre he recurrido a otro abogado que esté de mi parte y me asesore bien. Más cuando hay negociaciones y compensaciones en medio.

algún abogado experto en esto en barcelona? y que por favor, crea en mi caso? 

Mi casera (su abogado) quiere llegar a un acuerdo, pagarme los gastos para que me vaya, lo que costaría moverme. Acepté.  pero me envió un doc para que firme en el que me comprometo a irme el 30 de junio (ni un día más, ni uno), y de no ser así, debo pagarle a ella 20.000 euros, sí, 20.000 euros!! mas los costos que conlleve un juicio a futuro (procurador, abogado, etc).... ¿es esto legal? digo, yo había aceptado y estoy buscando un piso nuevo. pero en serio... firmar eso? y si no encuentro? y si pasa un imprevisto?

Juan no es un juicio de desahucio en sentido estricto, ella acudirá al Juez manifestando su necesidad e intentando acreditarla y demostrar haber cumplido las exigencias legales, le darán traslado a vd para que conteste, entonces podrá oponerse por las razones que han ido surgiendo en este foro y el juez decidirá, todo ello supone un periodo de tiempo que puede ser largo y costoso.

Buenas nuevamente, tengo novedades y gracias por las respuestas de antemano.

Me ha comunicado la casera (esta vez por medio de su abogado) en que no está de acuerdo en la interpretación que hice de la ley....

'" Que parece ser que es cierto que ahora tiene necesidad de la vivienda arrendada para su hija, pero el citado artículo 9.3 LAU, dispone que .. no procederá la prórroga... cuando en realidad la prórroga ya ha procedido; ya se ha producido; ya se ha activado; y que tenía derecho a haber impedido la prórroga habiéndome notificado fehacientemente antes del 4 de enero de 2015 (dos meses antes del inicio de la prórroga), pero como no lo hizo, considero q ha perdido el derecho a impedirla hasta, por lo menos, la finalización de la actual prórroga.' 

y que ellos interpretan que la prórroga puede paralizarse en cualquier momento y que DEBO dejar el piso el 31 de mayo o  de lo contrario se reservan la posibilidad de emprender acciones legales para recuperarla.
imagino que esto significa un juicio por desahucio, no? 

Juan, No coincido con mi compañero Pelayo en la necesidad de un burofax en este caso, dado que vd no tiene obligacion alguna de contestar a una petición extemporánea, le sugiero lea este enlace: http://bit.ly/LbM0Az
Lo que si subrayo es que si la AEAT le ha embargado los alquileres a su casera debe vd ingresarlos como le hayan indicado y conservar los justificantes.

Buenas Juan,
En primer lugar, confirmarte que el contenido de tu carta es correcto. También decirte que siempre es mejor que envíes Burofax que una carta certificada. La diferencia es que la carta certificada certifica que se ha entregado, mientras que el burofax certifica entrega y lo que decía la carta (lo cual facilita mucho las cosas en un pleito).
Efectivamente, ahora podrás estar en la vivienda hasta el 4 de marzo de 2016, siempre que cumplas con tus obligaciones. El 4 de enero (o antes), la arrendadora podrá requerirte que le devuelvas el piso el 4 de marzo de 2016. La comunicación puede ser antes de los 2 meses, pero la terminación del alquiler únicamente podrá serlo el 4 de marzo... todo ello considerando que firmaste un arrendamiento de 1 año prorrogable.
Un saludo,
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Especialistas en Derecho Inmobiliario

Quiero aclarar que mi negativa a dejar el piso no es un capricho, es que es un verdadero trastorno por mi trabajo. No me da el tiempo suficiente, no lo tengo y económicamente estaría perdiendo dinero, nueva comisión de agencia, etc. ella lo único que me ofreció, fue el gasto de la mudanza. además me mintió, me amenazó, siendo que yo siempre estuve bien predispuesto a ayudarla. y jamás incumplí en mis obligaciones.

Buenas!

Hace unas semanas, recibí una carta certificada de Hacienda en la que me informaba de un embargo de la propietaria, por lo que ahora, debo pagarles la renta a ellos. Lo que me hizo entender sus prisas, cambios y amenazas para que deje el piso lo antes posible.
Aproveché y le envié una carta certificada también, diciéndole que no iba a dejar el piso en la fecha que me dice (31-5-2015) y se lo argumenté de esta manera:
Que parece ser que es cierto que ahora tiene necesidad de la vivienda arrendada para su hija, pero el citado artículo 9.3 LAU, dispone que ?no procederá la prórroga?? cuando en realidad la prórroga ya ha procedido; ya se ha producido; ya se ha activado; y que tenía derecho a haber impedido la prórroga habiéndome notificado fehacientemente antes del 4 de enero de 2015 (dos meses antes del inicio de la prórroga), pero como no lo hizo, considero q ha perdido el derecho a impedirla hasta, por lo menos, la finalización de la actual prórroga.

Quería compartir con ustedes las novedades, ahora estoy a la espera de dicha contestación y ver como sigue todo esto. Les parece bien mi argumentación para no dejar el piso?

Lo tranquilo que me dejan, creo que esta noche evitaré el clorazepam para dormir. les iré contando.