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Deje de alquilar el piso con su debido tiempo. La inmobiliaria vino con un contrato de finalización de alquiler donde el propietario luego de revisar la casa firmo q todo estaba bien y yo le entregue las llaves, por lo tanto tenia un mes para devolver lo que restaba de la garantia, pasado ese tiempo me reclama que hay cosas en este caso la el extractor de humo que no funciona y me quiere descontar y como le dije que no, ahora no me devuelve nada. Le restan por darme 400 euros. ¿Qué hago?
Amparo BB
profesional
En este caso creo que lo tienes muy a tu favor.
Con el documento de fin de contrato firmado, en donde no se especifiquen desperfectos, puedes reclamar la fianza en el juzgado.
Mari Lolis.
Te "riño" cuando generalizas y nos metes a todos los caseros en el mismo saco de ladrones, caraduras impresentables. Porque eso es lo que son quienes pretenden quedarse con un dinero ajeno.
Supongo que a ti no te gustaría que yo estuviera tildando a todos los inquilinos de guarros redomados aunque esa haya sido mi experiencia mayoritaria ¿verdad? ;-)
Saludos - Papeleos Alquiler
Mari Lolis
inquilino/a
Al inicio del contrato firmais ambos que se entrega la vivienda y contenido EN DEBIDAS CONDICIONES. Si no fuera así y no has comunicado por burofax con acuse de recibo los desperfectos, averias,faltas,.... que hubiere, al término del contrato se te exigirá lo entregues como lo recibiste y, salvo prueba que demuestre no haber recibido algo en debidas condiciones, se te exigirá su devolución tal como la recibiste o descontar su importe de la fianza, prevcia presentación de faCTURAS. Si firmasteis en documento FINAL CONTRATRO que todo estaba bien ( con copia para cada uno), pasado el mes con ese justificante puedes demandar la devolución de la fianzxa e intereses.
ESO SI TIENES COPIA del documento firmado por ambos ( demuestra que NO HABIA DESPERFECTOS). saludos,
Si no te dicen nada, le envias un buro-fax con certificación de texto y acuse de recibo como el que sigue:
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-reclamarfianza
Y si pasado el plazo no te la han devuelto puedes presentar en el juzgado una reclamación por pequero importe, que no necesita ni abogado ni procurador como la que sigue:
http://www.mjusticia.es/cs/Satellite?c=Documento&cid=1075659976838&pagename=Portal_del_ciudadano%2FDocumento%2FTempDocumento
