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Buenos días, estoy mirando de alquilar un piso nuevo a una promotora, me piden 3 meses fianza + 1 mes depósito + aval de mis padres. Hasta que punto estoy es legal?? No es negociable, ya que me dicen que esas son sus normas.
Gracias
Cada promotora, establece sus propias normas y uno es quien acepta o no a sus condiciones. Si te gusta mucho el piso, trata de negociar con ellos, para que a la vez ellos negocien con los dueños, porque claro en el alquiler hay una ganancia economica para la agencia. Negocia con ellos, al fin y al cabo son comerciales. Si tu situacion laboral es estable no aceptes lo del aval, ya que hay aseguradoras que teniendo un contrato de trabajo estable les aseguran el aquiler a los dueños en caso de que no cumplas. Lo del mes del deposito es mas que logicoy sobre los otrso tres meses de fianza, es negociable. Tambien averigua cuanto le tienes que pagar a la promotora en concepto de comision. Suerte
Amparo BB
profesional
María. Es legal.
Esto dice la LAU:
Artículo 36. Fianza
1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda.
...
5. Las partes podrán pactar cualquier tipo de garantía del cumplimiento por el arrendatario de sus obligaciones arrendaticias adicional a la fianza en metálico.
Si te dicen que no es negociable y tú no estás de acuerdo, tendrás que encontrar otro piso para cuyo arriendo exijan condiciones que te parezcan aceptables.
Saludos - Papeleos Alquiler
